➡ Когда установка считается незаконной

Фасад многоквартирного дома — совместное имущество собственников жилья. Поэтому без решения общего собрания поставить кондиционер нельзя, даже если он никому не мешает. Исключение — только для техники, подключённой до 1 марта 2005 года, когда вступил в силу Жилищный кодекс РФ.

➡ Что делать, если кондиционер мешает

Шаг 1. Поговорите с соседями. Объясните проблему и попросите перенести блок или вывести дренаж в сторону.

Шаг 2. Если соседи отказываются идти навстречу, снимите видео, в котором будут видны капли и слышен шум, с привязкой к дате и времени.

Шаг 3. Направьте письменную претензию соседям с требованием устранить нарушения. Сделайте её в двух экземплярах, вручите один владельцу квартиры (или отправьте заказным письмом) и попросите расписаться на вашем экземпляре.

Шаг 4. Обратитесь в управляющую компанию через приложение "Госуслуги.Дом". Коммунальщики проверят, давали ли жильцы согласие на монтаж оборудования.

Шаг 5. Если УК бездействует, подайте онлайн-жалобу в Государственную жилищную инспекцию. ГЖИ проведёт ревизию и выдаст владельцу предписание устранить нарушение.

➡ Какие штрафы грозят нарушителям

За самовольную установку кондиционера предусмотрен штраф от 1 тыс. до 2,5 тыс. рублей. Кроме того, владельца обяжут снять оборудование и восстановить фасад за свой счёт.

ОбъясняемРФ